Đất nền khu vực nào đang được rao bán mạnh?

15/05/2019 17:49

MTNN Lượng tin đăng bán đất nền dự án, đất thổ cư trong tháng 4/2019 sụt giảm tại TP.HCM nhưng tăng tại Hà Nội và nhiều tỉnh thành thuộc cả 3 khu vực Bắc - Trung - Nam. Theo báo cáo thị trường tháng 4/2019 của Batdongsan.com.vn, tại Hà Nội, so với tháng 3/2019, lượng tin đăng trong tháng 4 tăng ở hầu hết các loại hình bất động sản. Trong đó, đất thổ cư có mức tăng mạnh nhất là 26%, chủ yếu tập trung tại các quận huyện như Gia Lâm, Đông Anh, Thạch Thất, Quốc Oai. Đất nền dự án có mức tăng 2%. Đất thổ cư, đất nền Đông Anh tiếp tục được săn tìm nhiều nhất, sau đó là tại khu vực quận Long Biên, Hà Đông, Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm. Điều này được cho là dễ hiểu khi quỹ đất tại khu trung tâm đã ngày càng khan hiếm, người mua dần dịch chuyển sang những quận, huyện vùng ven để tìm kiếm cơ hội.

Đất nền khu vực nào đang được rao bán mạnh?

Lượng tin đăng bán đất nền dự án, đất thổ cư trong tháng 4/2019 sụt giảm tại TP.HCM nhưng tăng tại Hà Nội và nhiều tỉnh thành thuộc cả 3 khu vực Bắc - Trung - Nam.

Theo báo cáo thị trường tháng 4/2019 của Batdongsan.com.vn, tại Hà Nội, so với tháng 3/2019, lượng tin đăng trong tháng 4 tăng ở hầu hết các loại hình bất động sản. Trong đó, đất thổ cư có mức tăng mạnh nhất là 26%, chủ yếu tập trung tại các quận huyện như Gia Lâm, Đông Anh, Thạch Thất, Quốc Oai. Đất nền dự án có mức tăng 2%. Đất thổ cư, đất nền Đông Anh tiếp tục được săn tìm nhiều nhất, sau đó là tại khu vực quận Long Biên, Hà Đông, Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm. Điều này được cho là dễ hiểu khi quỹ đất tại khu trung tâm đã ngày càng khan hiếm, người mua dần dịch chuyển sang những quận, huyện vùng ven để tìm kiếm cơ hội.

Trái ngược với thị trường Hà Nội, tin đăng sản phẩm đất nền dự án, đất thổ cư tại TP.HCM trong tháng 4 lại có sự sụt giảm. Đây cũng là diễn biến chung của hầu hết các loại hình bất động sản khác với mức giảm dao động trong khoảng 4-17%. Giảm mạnh nhất là loại hình đất nền dự án, đặc biệt tại quận 2, quận 9, Thủ Đức và Củ Chi. Loại hình đất thổ cư cũng có lượng tin đăng giảm 4%. Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, nguồn cung đầu năm thấp là nguyên nhân chính khiến lượng tin đăng mới giảm tại hầu hết các loại hình bất động sản bán tại TP.HCM.

Về mức độ quan tâm, đất nền, đất thổ cư tại quận 9 được tìm kiếm nhiều nhất, sau đó là quận 12, Bình Chánh, Thủ Đức, Củ Chi.

Đất nền tỉnh lẻ cả 3 miền Bắc - Trung - Nam, đặc biệt tại các khu vực gần những thị trường lớn, được đầu tư hạ tầng mạnh tiếp tục có lượng tin đăng rao bán tăng trong tháng 4.

Tại các tỉnh lân cận Hà Nội, Bắc Giang và Hải Dương là 2 tỉnh ghi nhận có lượng tin đăng tăng mạnh trong tháng 4 với mức tăng lần lượt là 38% và 12%. Nguyên nhân là do thị trường này có thêm dự án đất nền mới được chào bán như dự án Kosy Bắc Giang với quy mô 23,3ha.

Ở khu vực miền Trung, sau khi chính quyền vào cuộc làm rõ các thông tin sốt đất, đất nền Đà Nẵng trở nên im ắng hơn, lượng tin đăng giảm đến 25% so với tháng trước đó, đặc biệt tại quận Ngũ Hành Sơn và Liên Chiểu. Thay vào đó, nhờ sức nóng của các dự án hạ tầng và xu hướng dịch chuyển của người mua, lượng tin đăng tại Bình Thuận và Quảng Ngãi đã có sự gia tăng. Đặc biệt, so với tháng 3, lượng tin đăng tại tỉnh Bình Thuận tăng đến 228%, tập trung tại TP. Phan Thiết và khu vực xung quanh dự án sân bay mới.

Còn tại miền Nam, một số thị trường nổi lên trong tháng 4 là Bà Rịa - Vũng Tàu và Đồng Nai với lượng tin đăng tăng lần lượt là 15% và 12%. Cụ thể, được rao bán nhiều nhất là các sản phẩm đất nền tại huyện Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch (Đồng Nai) và đất thổ cư tại huyện Tân Thành (Bà Rịa - Vũng Tàu).

(Enternews.vn)

P.V
Tạp chí Doanh nghiệp và Thương mại

Nguồn

Link bài gốc

;

Bình luận

Họ tên :

Email :

Lời bình :

It contains RadEditor's Modes/views (HTML, Design and Preview), Statistics and Resizer
Editor Mode buttons	Statistics module	Editor resizer
Design HTML Preview

Nhập mã bảo mật :

[Thay đổi mã xác nhận]

Gửi bình luận

	Mới nhất \| Cũ nhất

Không tìm thấy bản ghi nào

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

Bất động sản Long Thành không dành cho đầu tư lướt sóng

17:44 - 15/05/2019

Thông tin dự án sân bay Long Thành khả năng sẽ khởi công vào năm 2020 một lần nữa thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Thị trường bất động sản Long Thành, Đồng Nai gần đây cũng rục rịch sôi động trở lại. Mới đây, tại Hội nghị phát triển vùng kinh tế trọng điểm phía Nam tổ chức tại Đồng Nai, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc yêu cầu tỉnh Đồng Nai phải đẩy nhanh tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng dự án sân bay Long Thành, đến năm 2020 phải khởi công dự án như mục tiêu đề ra. Câu chuyện xây dựng sân bay Long Thành được các đại biểu đánh giá là cấp thiết để trở thành động lực phát triển cho cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Đại biểu Nguyễn Quốc Bình (Hà Nội) cho rằng, khi xét sân bay Long Thành trong mạng lưới hàng không quốc tế thì có thể thấy ngay tầm vóc, lợi thế phát triển to lớn của nó.

Đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án chống ngập 10 ngàn tỷ đồng

17:38 - 15/05/2019

Ngày 14-5, Chủ tịch HĐND TPHCM Nguyễn Thị Lệ cùng các sở ban ngành đã có buổi giám sát tiến độ thi công dự án chống ngập gần 10 ngàn tỷ đồng. Sau khi giám sát quá trình thi công các cống ngăn triều, bà Nguyễn Thị Lệ đã có buổi làm việc với Công ty TNHH Trung Nam BT 1547 (chủ đầu tư) nhằm đánh giá tiến độ, kiến nghị tháo gỡ những khó khăn vướng mắc để dự án hoàn thành đúng tiến độ.

Bộ Xây dựng: Nhiều địa phương chưa sát sao việc sở hữu nhà ở của người nước ngoài

16:51 - 15/05/2019

Bộ Xây dựng vừa phúc đáp Bộ Kế hoạch - Đầu tư về việc hạn chế cho người nước ngoài sở hữu nhà ởViệt Nam. Trong đó, Bộ Xây dựng cho rằng nhiều địa phương chưa sát sao với việc sở hữu nhà ở của người nước ngoài. Bộ Xây dựng cho biết, Luật Nhà ở năm 2014, có hiệu lực từ ngày 1/7/2015, cho phép người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam; và Nghị định số 99/2015, có hiệu lực từ ngày 10/12/2015, quy định chi tiết các cơ chế thực hiện quyền sở hữu nhà ở của người nước ngoài tại Việt Nam.