Trong những năm trở lại đây, người nước ngoài khi đến Việt Nam làm việc và sinh sống đã lựa chọn việc tìm mua, sở hữu căn hộ thay vì thuê căn hộ.
Bất động sản tại Việt Nam – lựa chọn mới của nhiều nhà đầu tư nước ngoài
Từ năm 2008 đến nay, số lượng người nước ngoài đến Việt Nam làm việc tăng trung bình 8%/năm, hiện có hơn 320 nghìn người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam, chủ yếu tập trung tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Điều này dẫn tới nhu cầu thuê và sở hữu bất động sản tại Việt Nam của nhóm khách hàng này là rất lớn.
“Hầu hết các dự án bất động sản đang được triển khai xây dựng tại khu vực tập trung đông người nước ngoài như khu đô thị Ciputra, khu hồ Tây (Hà Nội) và Quận 2, Quận 9 (TP. Hồ Chí Minh) đều bán hết 30% số lượng căn hộ cho khách nước ngoài”, một môi giới bất động sản lâu năm cho người nước ngoài cho biết”. Thống kê của Hiệp Hội Môi giới Bất động sản cũng cho những con số tương tự, tất cả các dự án cao cấp tại Hà Nội đều sử dụng “hết room” dành cho người nước ngoài trong quý III/2018.
Các dự án căn hộ cao cấp luôn hút khách nước ngoài tìm hiểu.
>> D’. Le Roi Soleil – Nơi hội tụ cộng đồng đẳng cấp
Khách nước ngoài khi mua nhà tại Việt Nam có những đòi hỏi rất cao. Cụ thể, họ thường có những yêu cầu khắt khe về vị trí, chất lượng xây dựng, quần thể tiện ích, không gian cảnh quan hay uy tín chủ đầu tư. Theo anh Micheal Taylor, một giáo viên Tiếng Anh tại 1 trường Quốc tế tại Hà Nội vừa sở hữu căn hộ tại khu hồ Tây cho biết: “Khi tìm mua căn hộ, tôi có xu hướng lựa chọn các khu vực có vị trí thuận tiện di chuyển, có cộng đồng người nước ngoài sinh sống,..”
Năm 2015, Luật nhà ở sửa đổi có hiệu lực trong đó có quy định các cá nhân và các tổ chức nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam. Theo các chuyên gia, điều này đã tạo ra những lực đẩy lớn hơn cho thị trường bất động sản Việt Nam. Theo ông Matthew Powell – Giám đốc Công ty Bất động sản Savills Hà Nội chia sẻ: “Với Luật nhà ở sửa đổi có hiệu lực, việc người nước ngoài được đứng tên mua nhà tại Việt Nam đảm bảo cho bất động sản của họ hơn cũng như thu hút nhiều nhà đầu tư ngước ngoài đến Việt Nam như Hong Kong, Thái Lan, Hàn Quốc,… Bên cạnh đó, các dự án bất động sản tại Việt Nam được xây dựng và quy hoạch bài bản mà giá cả so với các thành phố trong khu vực lại khá dễ chịu”.
Bất động sản tại Việt Nam được đánh giá là có mức giá rẻ hơn so với các nước trong khu vực. Trong một bài viết xuất bản tháng 5, tờ South China Morning Post ở Hong Kong có bài nhận định: Nhà ở Việt Nam vẫn rẻ so với Singapore và Thái Lan, vì vậy các nhà đầu tư Hong Kong và Trung Quốc rất quan tâm. Bài báo cũng lấy dẫn chứng, tại TP. Hồ Chí Minh, giá căn hộ cao cấp vào khoảng 5.000 USD/m2 thấp hơn rất nhiều so với sản phẩm cùng phân khúc tại Hông Kong.
D’. Le Roi Soleil – Căn hộ cao cấp bên hồ Tây
Bất động sản khu hồ Tây hấp dẫn khách nước ngoài được lý giải là do đây là khu vực có mật độ dân số thấp, không gian xanh khi nằm gần hồ Tây, không quá xa khi di chuyển vào trung tâm… cũng là nơi đặt trụ sở của nhiều doanh nghiệp nước ngoài và hình thành cộng đồng người nước ngoài sinh sống, làm việc. Cùng với đó là sự đồng bộ của hạ tầng giao thông như tuyến đường Võ Chí Công – Nhật Tân kết nối với khu công nghiệp Bắc Thăng Long và sân bay Quốc tế Nội Bài.
D’. Le Roi Soleil gồm 2 tòa tháp chung cư và 1 tòa dịch vụ mang phong cách tân cổ điển Châu Âu.
D’. Le Roi Soleil gây ấn tượng bởi 06 tầng hầm với 530 chỗ đỗ xe ô tô và hơn 600 chỗ đỗ xe máy, đáp ứng mỗi căn hộ 1 chỗ đỗ ô tô và 1 xe máy. Bên cạnh đó, khối tháp dịch vụ 8 tầng nằm riêng biệt giữa 2 khu căn hộ với nhiều tiện ích: bể bơi bốn mùa, bể bơi vô cực,hệ thống gym, yoga, spa, trung tâm thương mại, hệ thống cảnh quan xanh,… sẽ đáp ứng nhu cầu làm việc, học tập và giải trí của cư dân. Dự án được quản lý vận hảnh bởi CBRE Việt Nam.
Điểm nhấn của dự án là hơn 4.000 m2 diện tích đường dạo bộ, sân vườn tiếp xúc với 2 mặt đường Xuân Diệu và Đặng Thai Mai cùng vị trí gần kề hồ Tây sẽ đem đến một không gian sống trong lành và thoáng đãng bậc nhất Hà Nội. Với tất cả những lợi thế của mình, D’. Le Roi Soleil hứa hẹn sẽ trở thành lựa chọn của nhiều người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Hà Nội
Để tạo điều kiện và gia tăng tối đa lợi ích cho khách hàng khi sở hữu các căn hộ D’. Le Roi Soleil, chủ đầu tư Tân Hoàng Minh đã đưa ra chính sách bán hàng đặc biệt hấp dẫn. Khách hàng mua căn hộ tại đây sẽ được hưởng mức chiết khấu 2,5% theo tiến độ thanh toán thông thường; khách hàng thanh toán sớm 95% bằng vốn tự có sẽ được hưởng mức chiết khấu lên đến 5%.
Ngoài ra, khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được ngân hàng SHB hỗ trợ cho vay 45% giá trị căn hộ và được hưởng lãi suất 0% trong 12 tháng, miễn phí ân hạn nợ gốc.
Thông tin chi tiết liên hệ: Sàn giao dịch BĐS Tân Hoàng Minh, 24 Quang Trung, Hoàn Kiếm, Hà Nội hoặc đại lý phân phối: Đất Xanh Miền Bắc, Cenland, Megaland và Kiều Anh. Website: quangan.vn - Hotline: 0906275359
Null