Nhờ vị trí liền kề TP HCM, hạ tầng liên tục được đầu tư, Nhơn Trạch (Đồng Nai) trở thành đích ngắm của nhiều nhà đầu tư bất động sản vùng ven.
Vị trí tiềm năng, lợi thế hạ tầng
Theo báo cáo quý I/2019 của Savills Việt Nam, thị trường căn hộ TP HCM có nhiều dấu hiệu ảm đạm ở tất cả các phân khúc. Nguồn căn hộ mới được tung ra thị trường đạt hơn 12.000 căn, giảm 34% theo quý. Số lượng căn hộ mới mở bán thấp, chỉ hơn 4.500 căn, giảm 38% theo quý.
Đại diện Công ty Cổ phần Bất động sản Cen Sài Gòn cho biết, tâm điểm của thị trường bất động sản phía Nam đang có sự dịch chuyển từ TP HCM sang các tỉnh lân cận, nổi bật là Đồng Nai.
Trong đó, huyện Nhơn Trạch đang được nhiều nhà đầu tư lựa chọn do có địa thế thuận lợi, tiếp giáp TP HCM thông qua quận 2, quận 9, huyện Nhà Bè. Bên cạnh đó, việc sắp triển khai xây cầu Cát Lái thay cho phà Cát Lái với tổng mức đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng càng cũng tạo đòn bẩy cho thị trường bất động sản Nhơn Trạch.
Hiện, Nhơn Trạch có 8 khu công nghiệp đang hoạt động với quy mô trên 3.600 ha, thu hút hàng trăm nghìn công nhân làm việc. Việc gia tăng dân số cơ học dẫn đến nguồn nhu cầu nhà ở tại đây cũng tăng theo. Theo đó, Nhơn Trạch trở thành vùng đất tiềm năng đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội mới tại thị trường bất động sản liền kề TP HCM.
Đa tiện ích, vốn đầu tư thấp
Nhận thấy tiềm năng phát triển của Nhơn Trạch, nhiều chủ đầu tư rót vốn triển khai các dự án, nhờ đó cung cấp số lượng lớn nhà ở cho cư dân làm việc tại các khu công nghiệp. Đó là dự án Long Tân City (LICOGI 16), Mega City 2 (Kim Oanh Group), Tiến Lộc Garden (Tiến Lộc Group), King Bay (Free Land), Swan Park và Swan Bay (Tập đoàn CFLD)...
Trong đó, khu đô thị DTA được nhiều nhà đầu tư địa ốc đánh giá cao nhờ nằm liền kề cụm khu công nghiệp Nhơn Trạch 1,2,3,4,5,6 có tỷ lệ lấp đầy 70% với hàng trăm nghìn công nhân làm việc. Dự án được kỳ vọng đem lại lợi nhuận từ việc chuyển nhượng và cho thuê do nhu cầu ở thực tăng cao.
Khu đô thị DTA có quy mô 47,3 ha và tọa lạc tại đường Nguyễn Văn Cừ, xã Phước An. Dự án đã hoàn thiện hạ tầng và thu hút nhiều cư dân về sinh sống.
Chủ đầu tư DTA Land đang triển khai khu căn hộ Happy Home với 2.192 căn với giá từ 300 triệu đồng. Theo chủ đầu tư, thiết kế thông minh và khoa học của Happy Home cũng là một điểm cộng đối với người mua nhà. Mỗi căn hộ có diện tích từ 32,57m2 đến 52,36m2, gồm trệt và tầng lửng với 5 không gian sinh hoạt riêng biệt: phòng khách, phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh, sân phơi.
Bên cạnh đó, Happy Home còn nằm liền kề các tiện ích: trung tâm hành chính Nhơn Trạch, ngân hàng, trường học các cấp... Đây sẽ là không gian sinh sống phù hợp với nhu cầu của công nhân đang làm việc tại các khu công nghiệp lân cận.
Anh Đặng Minh Hùng - một nhà đầu tư đến từ TP HCM chọn mua căn hộ Happy Home vì nhận thấy dự án có đa dạng tiện ích và vị trí tiềm năng gần các khu công nghiệp nên có tiềm năng cho thuê cao.
Sắp tới, chủ đầu tư DTA Land sẽ ra mắt nhà mẫu block A8 của khu căn hộ Happy Home. Khách hàng có thể đến tham quan và trải nghiệm thực tế căn hộ. Riêng block A7 đã bàn giao hoàn thiện, block A6 dự kiến bàn giao vào tháng 9 năm nay.
(VN Express)