Là một nguồn thu quan trọng của ngân sách, song, tình hình thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trên địa bàn Tp.HCM đang có xu hướng giảm trong 2 năm trở lại đây.

Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) cho biết, nguồn thu ngân sách từ đất trong năm 2017 đạt 27.170 tỷ đồng, chiếm 11,75% tổng thu ngân sách của toàn thành phố. Trong đó, có 17.905 tỷ đồng thu từ tiền sử dụng đất dự án, chiếm 66% tổng nguồn thu về đất.

Tổng thu ngân sách của thành phố trong năm 2018 là 378.543 tỷ đồng, đạt 100,47% dự toán. Trong đó, thu nội địa đạt 244.772 tỷ đồng, tăng 10,48% so với năm trước, nhưng lại chỉ đạt được 95,54% dự toán. Riêng nguồn thu từ đất đạt khoảng 22.600 tỷ đồng, chiếm 9,32% tổng thu của toàn ngân sách. Số thu từ tiền sử dụng đất dự án đạt 13.868 tỷ đồng, chiếm 61,3% tổng thu về đất.

Số thu ngân sách từ đất so với năm 2018 ghi nhận giảm khoảng 4.570 tỷ đồng, tương đương với 16,8%; số thu tiền sử dụng đất dự án giảm khoảng 4.037 tỷ đồng, giảm tới 22,5%. Năm 2018, tỷ trọng nguồn thu từ đất trong tổng thu ngân sách của thành phố là 9,32%, giảm 2,43% so với mức 11,75% của năm 2017.

Thêm vào đó, HoREA còn đưa ra con số mà các doanh nghiệp và hộ gia đình, cá nhân còn nợ ngân sách nhà nước thành phố về sử dụng đất và tiền thuê đất trong năm 2017 là 1.632,6 tỷ đồng. Trong đó, có 677,4 tỷ đồng nợ tiền thuê đất; 965,2 tỷ đồng nợ tiền sử dụng đất.

Đến năm 2018, tổng số nợ này đã tăng lên tới 38,2% với con số 2.257,5 tỷ đồng. Trong đó, có 1.526,6 tỷ đồng nợ tiền thuê đất và 730,9 tỷ đồng nợ tiền sử dụng đất.

Trước tình hình thực tế trên, Hiệp hội cho rằng, nhiều khả năng đà sụt giảm tiền sử dụng đất dự án bất động sản trong năm 2018 sẽ tiếp tục kéo dài sang năm 2019.

(Vietnamnet.vn)