Trong khi lượng tin rao bất động sản trực tuyến tại Hà Nội và TP.HCM chỉ tăng nhẹ, thậm chí, còn giảm đối với một số loại hình, thì ở một số tỉnh lân cận như Bắc Giang, Hải Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu lại đang có chiều hướng tăng trưởng ấn tượng trong tháng 4.
Tại thị trường phía Bắc, sau thời kỳ tăng trưởng mạnh mẽ thời hậu Tết Nguyên đán, lượng tin đăng bất động sản mới ở Hà Nội có phần tăng chậm hơn. Cụ thể, theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, lượng tin đăng mới của loại hình nhà riêng tăng 9% so với tháng trước, đất nền dự án tăng 2%, chung cư chỉ tăng 1%.
Trong khi đó, tại các tỉnh giáp ranh như Bắc Ninh, Hải Dương, Bắc Giang, tỷ lệ này đang tăng trưởng rất ấn tượng. Đáng chú ý nhất là Bắc Giang với mức tăng lên tới 38% so với cùng kỳ.
Về thị trường phía Nam, theo kết quả nghiên cứu của Batdongsan.com.vn, lượng tin đăng mới tại TP.HCM đang có xu hướng giảm ở hầu hết các loại hình bất động sản. Trong đó, giảm mạnh nhất là loại hình đất nền dự án, giảm 17% so với tháng 3/2019, tiếp đến là chung cư với mức giảm 7%, đất thổ cư và nhà mặt phố đều giảm 5%. Riêng loại hình nhà riêng vẫn giữ được mức tăng trưởng ổn định với số lượng tin đăng mới cao.
Ngược chiều với xu hướng giảm tại đô thị hơn 10 triệu dân, lượng tin đăng bất động sản mới ở các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu có sự tăng trưởng khá tốt trong tháng 4 vừa qua, lần lượt là 12% và 15%. Trong đó, tại Đồng Nai, tin đăng mới ghi nhận tăng đáng kể đối với loại hình đất nền bán ở các khu vực như: Biên Hòa, Nhơn Trạch và Long Thành. Còn tại Bà Rịa – Vũng Tàu, lượng tin rao tăng mạnh đối với mảng đất thổ cư bán ở huyện Tân Thành.
Tin rao bất động sản trực tuyến cũng tăng trưởng mạnh tại một số tỉnh miền Trung như Bình Thuận, Quảng Ngãi... Trong đó, mức tăng ấn tượng nhất thuộc về Bình Thuận với 228%, chủ yếu là lượng tin đăng bán đất thổ cư tại TP. Phan Thiết, đặc biệt là quanh khu vực dự án sân bay mới.
Thêm vào đó, sự đổ bộ của hàng loạt siêu dự án, với tổng mức đầu tư gần 3 tỷ USD vào Phan Thiết trong năm 2019 nhằm đón sóng hạ tầng như NovaHills Mũi Né, NovaWorld Phan Thiết (Novaland); dự án đất nền Sentosa của Hưng Thịnh; dự án nhà phố biển thương mại Queen Pearl, dự án nghỉ dưỡng Ocean Dunes của tập đoàn Rạng Đông… cũng kéo theo lượng tin rao tại đây tăng mạnh.
Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó TGĐ Batdongsan.com.vn cho rằng, sở dĩ lượng tin đăng bất động sản giảm tại TP.HCM và tăng tại các tỉnh lân cận trong tháng 4 là do xu hướng dịch chuyển rổ hàng hóa của các doanh nghiệp ra khỏi TP.HCM, nhằm ứng phó với chính sách hạn chế cấp phép mới và rà soát, thanh tra pháp lý nhiều dự án của chính quyền địa phương.
(Enternews.vn)