HĐND tỉnh Đồng Tháp vừa ban hành Nghị quyết số 56/2026 quy định chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất đối với dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư hoặc tại địa bàn ưu đãi đầu tư.
Nghị quyết này quy định chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất theo từng khu vực, lĩnh vực đối với dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp đối với các trường hợp quy định tại khoản 15 Điều 38 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 291/2025/NĐ-CP; cơ sở thực hiện xã hội hóa thuộc trường hợp quy định tại khoản 7 Điều 5 Nghị định số 230/2025/NĐ-CP quy định các trường hợp khác được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai số 31/2024/QH15.
Theo Nghị quyết, tỉnh Đồng Tháp miễn toàn bộ thời gian thuê đối với dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thực hiện dự án đầu tư thuộc danh mục ngành, nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư được đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.
(Ảnh minh họa).
Miễn 30 năm đối với dự án sản xuất, kinh doanh thuộc danh mục ngành, nghề ưu đãi đầu tư được đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn; dự án sản xuất, kinh doanh thuộc danh mục ngành, nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư được đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; đất xây dựng công trình trên mặt đất phục vụ cho việc vận hành, khai thác, sử dụng công trình ngầm.
Miễn 25 năm đối với dự án sản xuất, kinh doanh đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn; dự án sản xuất, kinh doanh thuộc danh mục ngành, nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư; dự án sản xuất, kinh doanh thuộc danh mục ngành, nghề ưu đãi đầu tư được đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn.
Miễn 20 năm đối với dự án sản xuất, kinh doanh đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn. Miễn 15 năm đối với dự án sản xuất, kinh doanh thuộc danh mục ngành, nghề ưu đãi đầu tư. Đối với dự án phi lợi nhuận được miễn toàn bộ thời gian thuê đất.
Cơ sở thực hiện xã hội hóa không thuộc trường hợp được miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 157 Luật Đất đai số 31/2024/QH15 và khoản 15 Điều 38 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP, được Nhà nước cho thuê đất để thực hiện dự án xã hội hóa mà nội dung dự án đã được phê duyệt đáp ứng danh mục các loại hình, tiêu chí, quy mô, tiêu chuẩn về xã hội hóa theo quy định của Thủ tướng Chính phủ thì được miễn tiền thuê đất 15 (mười lăm) năm. Đối với dự án có thời hạn hoạt động ngắn hơn thời gian được miễn tiền thuê đất theo quy định tại Nghị quyết này thì thời gian được miễn tiền thuê đất được tính bằng thời hạn hoạt động của dự án.
Người sử dụng đất quy định tại Điều 1 Nghị quyết này đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết định miễn tiền thuê đất theo quy định của Hội đồng nhân dân tỉnh trước ngày Nghị quyết này có hiệu lực thi hành thì việc áp dụng chế độ miễn tiền thuê đất kể từ ngày Nghị quyết này có hiệu lực được thực hiện như sau:
Trường hợp mức miễn tiền thuê đất đang được hưởng cao hơn mức miễn tiền thuê đất quy định tại Nghị quyết này thì tiếp tục được hưởng mức miễn tiền thuê đất đó đối với thời gian được miễn tiền thuê đất còn lại; Trường hợp mức miễn tiền thuê đất đang được hưởng thấp hơn mức miễn tiền thuê đất quy định tại Nghị quyết này thì được áp dụng mức miễn tiền thuê đất theo quy định của Nghị quyết này đối với thời gian miễn còn lại; Trường hợp đến ngày Nghị quyết này có hiệu lực thi hành mà đã hết thời gian được miễn tiền thuê đất theo quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thì không áp dụng quy định của Nghị quyết này./.
Thu Giang