Công ty Dịch vụ Công ích Quận 7 phải nộp hơn 5,8 tỷ đồng do quản lý sai đất

Thời gian gần đây, nhiều Công ty Dịch vụ Công ích trên địa bàn TPHCM để xảy ra sai phạm trong quản lý đất đai. (Ảnh minh họa)

Thanh tra TPHCM vừa công bố kết luận thanh tra số 424/KL-TTTP-P4, liên quan việc quản lý, sử dụng nhà đất do Nhà nước quản lý tại Quận 7.

Kết luận thanh tra chỉ rõ, từ năm 2009, Công ty TNHH Một thành viên Dịch vụ Công ích Quận 7 (gọi tắt là Công ty Dịch vụ Công ích Quận 7) được UBND TPHCM giao sử dụng đất tại số 8 đường Đào Trí, phường Phú Thuận (Quận 7).

Sở Tài nguyên và Môi trường ký hợp đồng với Công ty Dịch vụ Công ích Quận 7 thuê khu đất có diện tích 15.766,9m2 để làm trạm trung chuyển rác và nhà tập kết phương tiện vận tải thu gom rác.

Thời hạn thuê đất được chia ra thành 3 khu, lần lượt là 9.481,8m2 (thời hạn thuê là 50 năm); 1.389,8m2 (tạm thời cho Công ty thuê cho đến khi Nhà nước thực hiện quy hoạch); 4,895,3m2 (Công ty được tạm thời sử dụng và có trách nhiệm thực hiện đầy đủ những nội dung về bảo vệ môi trường).

Năm 2016, UBND TPHCM có quyết định chuyển mục đích 600m2 (trong khu đất 9.481,8m2) sang sử dụng làm cửa hàng xăng dầu.

Sau đó, Công ty Dịch vụ Công ích Quận 7 được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với phần diện tích 600m2 và đối với phần diện tích 8.881,8m2 còn lại.

Năm 2018, Công ty Dịch vụ Công ích Quận 7 ký hợp đồng hợp tác liên kết kinh doanh với Công ty TNHH Dịch vụ Tiếp vận Toàn Cầu tại khu đất 1.389,8m2 và hành lang an toàn sông Nhà Bè (4.895,3 m2) để khai thác, kinh doanh bãi đậu xe và container rỗng.

Về phân chia lợi nhuận, Công ty Toàn Cầu sẽ phân chia lợi nhuận cho Công ty Dịch vụ Công ích Quận 7 số tiền là 90 triệu đồng/tháng, thời gian phân chia lợi nhuận được tính từ 15/9/2018.

Từ 15/9/2018 đến 10/4/2024, Công ty Toàn Cầu đã phân chia lợi nhuận cho Công ty Dịch vụ Công ích quận 7 là hơn 6,4 tỷ đồng.

Trong đó, Công ty Dịch vụ Công ích Quận 7 ghi nhận doanh thu là hơn 5,8 tỷ đồng và thuế giá trị gia tăng phải nộp là hơn 589 triệu đồng.

Thanh tra TPHCM liên tục chỉ ra nhiều sai phạm trong việc quản lý đất đai của các Công ty Dịch vụ Công ích trên địa bàn thành phố. (Ảnh minh họa)

Đến tháng 5/2024, Công ty Dịch vụ Công ích Quận 7 đã thanh lý kết thúc Hợp đồng với Công ty Toàn Cầu.

Thanh tra TPHCM xác định, phần diện tích đất lộ giới và hành lang sông thuộc khu đất 15.766,9m2 với mục đích sử dụng làm trạm trung chuyển rác và nhà tập kết phương tiện vận tải thu gom rác, được UBND TPHCM tạm giao Công ty Dịch vụ Công ích Quận 7 sử dụng.

Mặc dù Công ty Dịch vụ Công ích Quận 7 ký hợp đồng hợp tác liên kết kinh doanh nhưng được hưởng khoản lợi nhuận cố định nên theo quy định của Bộ Tài chính, thực chất là cho Công ty Toàn Cầu thuê đất.

Do đó, theo quyết định trước đó của UBND TPHCM về giao đất thì Công ty Dịch vụ Công ích Quận 7 đã sử dụng đất không đúng quy định.

Thanh tra TPHCM cũng xác định, qua làm việc với Sở Tài chính, đơn vị này cho rằng theo phương án được phê duyệt của UBND TPHCM, địa chỉ số 8 đường Đào Trí được giao Công ty Dịch vụ Công ích Quận 7 quản lý để tiếp tục sử dụng làm trạm trung chuyển rác. Do đó, Công ty Dịch vụ Công ích quận 7 đã sử dụng không đúng mục đích.

Vì vậy, Sở Tài chính đề nghị Công ty Dịch vụ Công ích Quận 7 nộp lại toàn bộ số tiền thu được từ việc cho thuê nêu trên vào ngân sách Nhà nước với số tiền hơn 5,8 tỷ đồng.

Thanh tra TPHCM cũng yêu cầu Công ty TNHH Một thành viên Dịch vụ Công ích Quận 7 có trách nhiệm phối hợp Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng thu nợ số tiền thuê nhà còn phải thu của các đối tượng thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nước là 800,2 triệu đồng và nộp ngân sách Nhà nước.

Từ các sai phạm nêu trên, ngày 2/12/2024, Chánh Thanh tra TPHCM đã ban hành Quyết định số 346/QĐ-TTTP-P4 thu hồi nộp ngân sách khoản tiền thu không đúng quy định của Công ty Dịch vụ Công ích Quận 7, với số tiền 5.898.000.000 đồng. Đơn vị chưa thực hiện nộp số tiền nêu trên vào tài khoản tạm giữ của Thanh tra TPHCM.

Thanh tra TPHCM kiến nghị Chủ tịch UBND TPHCM giao Giám đốc Công ty Dịch vụ Công ích Quận 7 tổ chức kiểm điểm trách nhiệm đối với tổ chức, cá nhân có thiếu sót, hạn chế, vi phạm trong việc quản lý, sử dụng đất.