Áp lực lên thị trường nhà ở Tây Ban Nha đã gia tăng trong những năm gần đây, khi tăng trưởng du lịch và dòng người nhập cư đổ vào các đô thị lớn làm nhu cầu vượt xa nguồn cung.
Theo số liệu từ Cơ quan Thống kê châu Âu (Eurostat), chi phí nhà ở tại nước này tăng gần 13% trong quý cuối năm 2025 so với cùng kỳ. Ngân hàng Trung ương Tây Ban Nha ước tính quốc gia này đang thiếu khoảng 600.000 căn nhà, trong khi nhu cầu mới mỗi năm khoảng 250.000 căn, gấp hơn hai lần số lượng nhà hoàn thành trong năm 2024.
(Ảnh minh họa).
Trước tình hình trên, gói hỗ trợ 7 tỷ euro được triển khai trong 4 năm tới, với 40% được sử dụng để mở rộng nguồn cung nhà ở xã hội. Trong khi đó, 30% dành cho việc cải tạo các bất động sản hiện có, bao gồm nâng cao hiệu quả năng lượng cho công trình. Phần còn lại dùng trợ cấp người thuê nhà và mua nhà trẻ tuổi.
Trước đó, Tây Ban Nha từng xây dựng nhà ở bằng ngân sách công nhưng sau đó chuyển sang sở hữu tư nhân. Khi được bán đi, những căn nhà này không còn nằm trong quỹ nhà ở xã hội. Kế hoạch chi tiêu mới của chính phủ cũng bao gồm việc đảm bảo xây bằng ngân sách sẽ không bị chuyển đổi mục đích sau vài năm./.
Ngọc Trang