Điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa

Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa, Phường 28, quận Bình Thạnh.

Tính chất của khu vực quy hoạch Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa là khu vực trung tâm đô thị và công viên ngập nước

Theo đó, vị trí khu vực quy hoạch: Thuộc Phường 28, quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.

Giới hạn khu vực quy hoạch: Phía Đông, Tây Bắc và Bắc: giáp với sông Sài Gòn; Phía Tây: giáp Phường 27, quận Bình Thạnh; Phía Nam và Tây Nam: giáp với sông Sài Gòn.

Tổng diện tích khu vực lập quy hoạch: khoảng 423,61 ha (tính theo ranh mép bờ cao sông Sài Gòn, không tính phần diện tích mặt nước sông Sài Gòn).

Diện tích khu vực nghiên cứu: khoảng 549,4ha, bao gồm ranh khu vực quy hoạch và khoảng 125,79ha diện tích mặt nước sông Sài Gòn.

Theo Quyết định, tính chất của khu vực quy hoạch: là khu vực trung tâm đô thị và công viên ngập nước. Phát triển khu đô thị du lịch hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đan xen các công viên, vùng ngập nước với cảnh quan hấp dẫn. Định hướng phát triển khu trung tâm đô thị cao tầng, giảm mật độ xây dựng và sử dụng đất hỗn hợp, tạo lập các vùng cảnh quan (cảnh quan sinh thái tự nhiên), các vùng chức năng hỗ trợ khác bao gồm nhà ở, hành chính, văn phòng, khách sạn, thương mại dịch vụ, văn hoá và du lịch ven sông.

Dự báo quy mô dân số: khoảng 54.000 người (Quy mô dân số cụ thể sẽ được xác định cụ thể trong quá trình triển khai lập đồ án quy hoạch đảm bảo phù hợp với Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.Hồ Chí Minh đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060).

Về tiến độ thực hiện, thời gian lập đồ án: tối đa 09 tháng kể từ ngày phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch.

Quyết định cũng nêu rõ: Cơ quan tổ chức lập quy hoạch là Ủy ban nhân dân phường Bình Quới (sau sắp xếp). Đơn vị tư vấn do Cơ quan tổ chức lập quy hoạch lựa chọn theo quy định. Cơ quan thẩm định là Sở Xây dựng. Cơ quan phê duyệt là Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh.

Về trách nhiệm của chủ đầu tư và các đơn vị có liên quan: Ủy ban nhân dân quận Bình Thạnh, Ủy ban nhân dân phường Bình Quới (sau sắp xếp), đơn vị tư vấn khảo sát, lập bản đồ hiện trạng chịu trách nhiệm về tính chính xác các số liệu đánh giá hiện trạng trong hồ sơ, bản vẽ Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa, Phường 28, quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.

Trên cơ sở Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa, Phường 28, quận Bình Thạnh, cần tổ chức lập, trình thẩm định và phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu (điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị) tỷ lệ 1/2000 trong thời hạn theo tiến độ được nêu tại điểm 8.2, khoản 8, Điều 1 Quyết định này để làm cơ sở quản lý xây dựng đô thị, phát triển đô thị theo quy hoạch.