Tin rao BĐS trực tuyến tăng ấn tượng tại các tỉnh lân cận Hà Nội, TP.HCM

14/05/2019 16:56

Tin rao BĐS trực tuyến tăng ấn tượng tại các tỉnh lân cận Hà Nội, TP.HCM

Trong khi lượng tin rao bất động sản trực tuyến tại Hà Nội và TP.HCM chỉ tăng nhẹ, thậm chí, còn giảm đối với một số loại hình, thì ở một số tỉnh lân cận như Bắc Giang, Hải Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu lại đang có chiều hướng tăng trưởng ấn tượng trong tháng 4.

Trong khi lượng tin rao bất động sản trực tuyến tại Hà Nội và TP.HCM chỉ tăng nhẹ, thậm chí, còn giảm đối với một số loại hình, thì ở một số tỉnh lân cận như Bắc Giang, Hải Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu lại đang có chiều hướng tăng trưởng ấn tượng trong tháng 4.

Tại thị trường phía Bắc, sau thời kỳ tăng trưởng mạnh mẽ thời hậu Tết Nguyên đán, lượng tin đăng bất động sản mới ở Hà Nội có phần tăng chậm hơn. Cụ thể, theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, lượng tin đăng mới của loại hình nhà riêng tăng 9% so với tháng trước, đất nền dự án tăng 2%, chung cư chỉ tăng 1%. 

Trong khi đó, tại các tỉnh giáp ranh như Bắc Ninh, Hải Dương, Bắc Giang, tỷ lệ này đang tăng trưởng rất ấn tượng. Đáng chú ý nhất là Bắc Giang với mức tăng lên tới 38% so với cùng kỳ. 


Về thị trường phía Nam, theo kết quả nghiên cứu của Batdongsan.com.vn, lượng tin đăng mới tại TP.HCM đang có xu hướng giảm ở hầu hết các loại hình bất động sản. Trong đó, giảm mạnh nhất là loại hình đất nền dự án, giảm 17% so với tháng 3/2019, tiếp đến là chung cư với mức giảm 7%, đất thổ cư và nhà mặt phố đều giảm 5%. Riêng loại hình nhà riêng vẫn giữ được mức tăng trưởng ổn định với số lượng tin đăng mới cao.

Ngược chiều với xu hướng giảm tại đô thị hơn 10 triệu dân, lượng tin đăng bất động sản mới ở các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu có sự tăng trưởng khá tốt trong tháng 4 vừa qua, lần lượt là 12% và 15%. Trong đó, tại Đồng Nai, tin đăng mới ghi nhận tăng đáng kể đối với loại hình đất nền bán ở các khu vực như: Biên Hòa, Nhơn Trạch và Long Thành. Còn tại Bà Rịa – Vũng Tàu, lượng tin rao tăng mạnh đối với mảng đất thổ cư bán ở huyện Tân Thành.

Tin rao bất động sản trực tuyến cũng tăng trưởng mạnh tại một số tỉnh miền Trung như Bình Thuận, Quảng Ngãi... Trong đó, mức tăng ấn tượng nhất thuộc về Bình Thuận với 228%, chủ yếu là lượng tin đăng bán đất thổ cư tại TP. Phan Thiết, đặc biệt là quanh khu vực dự án sân bay mới. 


Thêm vào đó, sự đổ bộ của hàng loạt siêu dự án, với tổng mức đầu tư gần 3 tỷ USD vào Phan Thiết trong năm 2019 nhằm đón sóng hạ tầng như NovaHills Mũi Né, NovaWorld Phan Thiết (Novaland); dự án đất nền Sentosa của Hưng Thịnh; dự án nhà phố biển thương mại Queen Pearl, dự án nghỉ dưỡng Ocean Dunes của tập đoàn Rạng Đông… cũng kéo theo lượng tin rao tại đây tăng mạnh.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó TGĐ Batdongsan.com.vn cho rằng, sở dĩ lượng tin đăng bất động sản giảm tại TP.HCM và tăng tại các tỉnh lân cận trong tháng 4 là do xu hướng dịch chuyển rổ hàng hóa của các doanh nghiệp ra khỏi TP.HCM, nhằm ứng phó với chính sách hạn chế cấp phép mới và rà soát, thanh tra pháp lý nhiều dự án của chính quyền địa phương.

(Enternews.vn)

P.V
Tạp chí Doanh nghiệp và Thương mại

Nguồn
Link bài gốc

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

Trung tâm mới của TP.HCM “khát” căn hộ siêu cao cấp

Trung tâm mới của TP.HCM “khát” căn hộ siêu cao cấp

Với địa thế tương đương khu Manhattan (TP. New York, Mỹ), bán đảo Thủ Thiêm sau hơn 22 năm phát triển hạ tầng đã trở thành điểm đến màu mỡ của các siêu dự án bất động sản lớn nhất Việt Nam. Nhưng dường như tại đây vẫn còn thiếu các sản phẩm “meta-luxury” đang là xu hướng mới thu hút các khách hàng siêu giàu trên thế giới.

Công nghệ Big Data đang thay đổi bất động sản Việt Nam

Công nghệ Big Data đang thay đổi bất động sản Việt Nam

Nghiên cứu thị trường, hỗ trợ đầu tư địa ốc và thúc đẩy bùng nổ bất động sản hậu cần tại Việt Nam đều có sự tác động của Big Data. Jones Lang LaSalle (JLL) vừa công bố báo cáo về tầm ảnh hưởng của dữ liệu lớn (Big Data) đối với thị trường bất động sản Việt Nam trong vòng một thập kỷ qua. Đơn vị này cho biết, dữ liệu lớn đã trở thành một hiện tượng toàn cầu khi được sử dụng cho mọi mặt trong cuộc sống ở nhiều quốc gia phát triển và tại Việt Nam sức ảnh hưởng của Big Data lên thị trường địa ốc đang ngày càng lớn dần.

Quận 9 sẽ tiếp tục là điểm nóng thị trường TP HCM

Quận 9 sẽ tiếp tục là điểm nóng thị trường TP HCM

Quy hoạch, hạ tầng giao thông đồng bộ và tỷ lệ mảng xanh lớn là những lợi thế giúp bất động sản quận 2, quận 9 duy trì sôi động. Theo báo cáo mới nhất của CBRE Việt Nam, trong bối cảnh nguồn cung ngày càng hạn chế, thị trường căn hộ TP HCM tiếp tục xu hướng mở rộng về phía Đông và Nam. Trong đó, quận 2 và quận 9 sẽ là điểm nóng của thị trường, với nhiều dự án mới xuất hiện trong thời gian tới.

TP.HCM bổ sung hơn 133.335 căn hộ vào Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2016 – 2020

TP.HCM bổ sung hơn 133.335 căn hộ vào Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2016 – 2020

UBND Thành phố vừa quyết định cập nhật, bổ sung 126 dự án vào Kế hoạch phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2016 – 2020. Cụ thể, bổ sung 126 dự án nhà ở thương mại, trong đó có 3 dự án tại khu vực trung tâm hiện hữu, 17 dự án tại khu vực nội thành hiện hữu, 60 dự án tại khu vực nội thành phát triển và 46 dự án tại khu vực huyện ngoại thành. Tổng diện tích của 126 dự án này khoảng hơn 1.918 ha, dự kiến cung cấp hơn 130.513 căn hộ và hơn 30.743 căn nhà thấp tầng.