Thời điểm giao đủ mặt bằng để mở đường huyết mạch rộng 40m ở Hà Nội

Tháng 8.2024, dự án mở rộng đường Tam Trinh (quận Hoàng Mai cũ) khởi động lại sau nhiều năm gặp khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng (GPMB).

Thời điểm này, một phần mặt bằng sạch được chủ đầu tư bàn giao cho nhà thầu để triển khai thi công dự án. Dù vậy, theo ghi nhận của phóng viên những ngày cuối tháng 9, dự án mở rộng đường Tam Trinh vẫn thi công cầm chừng, ngổn ngang từng đoạn "xôi đỗ".

Công trường dang dở khiến giao thông ùn tắc, bụi bẩn, ảnh hưởng lớn đến cuộc sống sinh hoạt của người dân dọc tuyến đường.

Dự án mở rộng đường Tam Trinh (Hà Nội) vẫn dang dở sau hơn một năm khởi động lại. Ảnh: Sóng Hữu

Ông Nguyễn Đắc Đoàn - Chỉ huy phó công trường - Tổng Công ty Xây dựng Trường Sơn - cho biết, sau hơn một năm dự án khởi động lại, nhà thầu mới được bàn giao khoảng 48% mặt bằng.

Do mặt bằng bàn giao là các vị trí "xôi đỗ", nên công địa thực tế có thể thi công chỉ chiếm khoảng 30%. Vấn đề cốt lõi là hạ tầng kỹ thuật ngầm nổi chưa được di dời.

"Một đoạn đường khoảng 1,2km chưa được GPMB do vướng việc thu hồi đường điện trung thế. Kế hoạch bàn giao phần mặt bằng vào 15.10 nhưng đến nay vẫn nhà thầu vẫn chưa nhận được mặt bằng để thi công" - ông Đoàn nói.

Theo ông Đoàn, việc địa phương chậm bàn giao mặt bằng đang ảnh hưởng lớn đến tiến độ hợp đồng, dự kiến kết thúc vào tháng 6.2026.

Theo quy hoạch, đường Tam Trinh sẽ được mở rộng lên khoảng 40m. Ảnh: Sóng Hữu

Dự án mở rộng đường Tam Trinh được Hà Nội phê duyệt chủ trương đầu tư năm 2012. Công trình khởi công năm 2016, dự kiến hoàn thành sau 3 năm, tuy nhiên trong quá trình thực hiện, do gặp khó khăn trong công tác GPMB khiến dự án đình trệ.

Đến năm 2023, UBND TP Hà Nội đã điều chỉnh thời gian thực hiện dự án từ năm 2016 đến 2026, tăng vốn từ 2.066 tỉ đồng lên 3.354 tỉ đồng.

Tuyến đường dài hơn 3km, kết nối đường Minh Khai (Vành đai 2) và Vành đai 3 Hà Nội, đi qua các phường Hoàng Mai, Vĩnh Tuy và Tương Mai với tổng diện tích cần GPMB lên tới hơn 72.444 m², liên quan đến 1.594 hộ dân và 21 tổ chức.

Phường Hoàng Mai là địa bàn trọng điểm của dự án này, chiếm hơn 60% diện tích toàn dự án với 45.280 m² cần GPMB, liên quan đến 1.337 hộ dân và 4 tổ chức. Hiện mới có khoảng 48% diện tích được bàn giao.

Khó khăn trong công tác GPMB đang cản tiến độ dự án mở rộng đường Tam Trinh. Ảnh: Sóng Hữu

Theo lãnh đạo phường Hoàng Mai, phần mặt bằng còn lại bị chậm do vướng chính sách bồi thường của Luật Đất đai năm 2024 và quy trình mới của chính quyền địa phương hai cấp.

Đối với đất có nguồn gốc là đất nông nghiệp, người dân tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng dẫn đến nhiều khó khăn trong công tác GPMB.

Theo quy định của Luật Đất đai năm 2024 không bồi thường công trình trên loại đất này, tuy nhiên để giải quyết khó khăn cho các hộ gia đình, TP Hà Nội cũng đã có văn bản tháo gỡ khó khăn.

Về chính sách tái định cư, nếu các hộ dân bị GPMB đang sinh sống ổn định trên thửa đất bị thu hồi mà phần diện tích còn lại không đủ điều kiện tồn tại theo quy định, căn cứ vào hồ sơ GPMB của từng hộ và theo quy định tại Điều 111 của Luật Đất đai năm 2024, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư sẽ quyết định việc mua nhà tái định cư đối với từng trường hợp cụ thể theo quy định. Chính sách mới được kỳ vọng tháo gỡ một phần nút thắt.

Dự kiến, toàn bộ công tác GPMB dự án mở rộng đường Tam Trinh sẽ hoàn thành trong quý II/2026. Song song đó là thực hiện đầu tư và dự kiến cuối năm 2026 sẽ hoàn thành công tác đầu tư dự án theo quy định.